Wohn- und Geschäftshaus Kolbstrasse

Neubau Quartier 107°

Fakten
  • Bauherrschaft
    Dyck Bauen & Wohnen GmbH
  • Generalplanung
    BANKWITZ ARCHITEKTEN
  • Leistungsphasen
    1 - 9 nach HOAI
  • Bruttogrundfläche
    3.888 m²
  • Kubatur
    11.886 m³
  • Nutzfläche
    566 m²
  • Wohnfläche
    1.497 m²


In Kirchheim unter Teck entsteht ein Wohn- und Geschäftshaus, das am Blockrand gegenüber des Bahnhofs eine alte städtebauliche Lücke schließt.

Beschreibung des Projekts
Der viergeschossige Baukörper mit Tiefgarage erhält eine klar strukturierte Fassade und großzügige Wohnungen in den Obergeschossen. Die Erschließung der Geschosse erfolgt über einen Laubengang und ein freistehendes Treppenhaus in Sichtbeton.

Das Konzept erfüllt die Vorstellungen des Bauherren vom gemeinsamen Wohnen und Arbeiten mitten in der Stadt bestmöglichst und greift zudem die Idee einer generationenübergreifenden Wohnanlage auf. Durch seine verkehrsgünstige Lage bietet das Gebäude attraktive Gewerbeflächen im Erdgeschoss.

Im 1. Obergeschoss wurde zusammen mit der Lebenshilfe Kirchheim eine Konzeption für zwei Wohngruppen mit je sechs Plätzen und gemeinsamen Wohn- und Lebensbereichen entwickelt. Im westlichen Teil des Erdgeschosses entstehen zusätzlich fünf barrierefreie Appartements, in denen außerdem eine ambulante Betreuung gewährleistet werden kann.

In den beiden oberen Stockwerken lassen sich hochwertige Eigentumswohnungen und luxuriöse Penthäuser finden, deren Eigentümer das inklusive Wohnprojekt als Bereicherung empfinden.

Besonderheiten
- „Quatier“ bezieht sich auf die Idee vom gemeinsamen Wohnen und Arbeiten in der Stadt.
- „107°“ entsprechen der Ausrichtung des Gebäudes.
- inklusives Wohnprojekt mit zusätzlichen Gewerbeflächen
- Planung der komplett barrierefreien Wohngruppe in enger Abstimmung mit der Heimaufsicht
des Landratsamtes und dem Kommunalverband für Jugend und Soziales Baden-Württemberg.
- Planung nach den Vorschriften der Landesheimbauverordnung, dem Landesheimgesetz und den
Anforderungen der Aktion Mensch


  • Default
  • Title
  • Date
  • Random
  • Laufendes Projekt / 70499 Stuttgart - Bergheim
    Modernisierung Mehrfamilienhäuser
    Neues Wohnen am Molchweg, Stuttgart
    In Bergheim, abgelegen von der Stuttgarter Kernstadt, entsteht am Molchweg eine hochmoderne Wohnanlage in Hybridbauweise. Die Maßnahme wird in den kommenden 10 Jahren in mehreren Bauabschnitten umgesetzt. Geplant sind energetische Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen am Bestand und eine Erweiterung durch den Neubau mehrerer Gebäude.
    Neues Wohnen am Molchweg, Stuttgart
  • Laufendes Projekt / 72622 Nürtingen
    Neubau Mehrfamilienhäuser mit Tiefgarage
    Innerer Gänslesgrund BA II, Nürtingen
    In Nürtingen entsteht im Zuge einer Mehrfachbeauftragung ein neues Wohngebiet. Auf Wunsch der Stadt Nürtingen wird im „Inneren Gänslesgrund“ eine quartiersähnliche Wohnanlage errichtet. Das Konzept der Siedlungsbau Neckar-Fils eG sah zunächst vor, in einem ersten Bauabschnitt vier Mehrfamilienhäuser zu errichten. Im Oktober 2016 hat die Genossenschaft ein angrenzendes Grundstück im Neubaugebiet erworben. Zur städtebaulichen Arrondierung des Wohnquartiers ist hier der Bau von zwei weiteren Mehrfamilienhäusern geplant. Der zweite Bauabschnitt orientiert sich dabei architektonisch sehr stark am ersten Bauabschnitt.
    Innerer Gänslesgrund BA II, Nürtingen
  • Laufendes Projekt / 73230 Kirchheim unter Teck
    Neubebauung
    Kolbstrasse BA II, Kirchheim
    Unweit der Altstadt entsteht in der Kolbstraße in Kirchheim unter Teck ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten.
    Kolbstrasse BA II, Kirchheim
  • Das Geheimnis
    des Erfolges:
    anders sein,
    als die anderen.
    Woody Allen