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Neubau

Mehrfamilienhäuser Wörlitzer Strasse

Fakten
  • Bauherrschaft
    Kreisbaugenossenschaft Kirchheim-Plochingen eG
  • Architektenleistung
    BANKWITZ ARCHITEKTEN
  • Leistungsphasen
    1-7
  • Bruttogrundfläche
    4.380 m²
  • Kubatur
    12.797 m³
  • Wohnfläche
    2.052 m²


In der ruhig gelegenen Wörlitzer Straße in Nürtingen entstanden drei Mehrfamilienhäuser mit einer gemeinsamen Tiefgarage (24 großzügige Stellplätze). Dabei erfüllen die Gebäude den Energiestandard KfW-Effizienzhaus 70.

Beschreibung des Projekts
Zwei der drei Mehrfamilienhäuser werden über Laubengänge von der Ostseite her erschlossen. Das dritte Haus besitzt ein Treppenhaus. Die insgesamt 24 Wohnungen mit zwei bis vier Zimmern sind zudem per Aufzug erreichbar, altengerecht geplant und bieten so attraktiven Wohnraum für alle Altersklassen.

Zudem orientieren sich alle Wohnungen mit ihren großzügigen Loggien nach Westen. Die Fenster der Westfassade verspringen in den einzelnen Geschossen und erzeugen so einen interessanten Wechsel innerhalb der Fassade. Ein weiteres gestalterisches Element sind die farbigen Putzflächen in Senfgelb und Grau.

Besonderheiten
- Enge Zusammenarbeit mit der Bauherrschaft und Festlegung von Standards in allen Leistungsphasen (vom Entwurf bis über die Ausführungsdetails...)
- Das Verhältnis von Kubatur zu Wohnfläche wurde in mehreren Schritten optimiert.
- Gründung über Flachgründung mit Einzel- und Streifenfundamenten auf durch Rüttelstopfsäulen verbessertem Boden.
- Untergeschoss wurde wasserdicht als Weiße Wanne ausgeführt.
- Wände der oberen Geschosse aus Porenbeton-Mauerwerk.
- Dächer als begrünte Pultdächer.
- Beheizung zentral mit Pellets.
- Regenwasser wird in den Bach geleitet, der östlich an das Grundstück grenzt.


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  • Laufendes Projekt / 73230 Kirchheim unter Teck
    Modernisierung, energetische Sanierung und Nachverdichtung einer Wohnanlage
    Badwiesen 2030
    In den 60er-Jahren errichtete die Kreisbaugenossenschaft Kirchheim-Plochingen eG eine Wohnanlage in den Kirchheimer Badwiesen. Ziel des Projektes "Badwiesen 2030" ist es, auf dem Gelände nun ein modernes, vielseitiges und barrierearmes Wohnquartier für Menschen in unterschiedlichen Lebensphasen zu schaffen. Bis zum Ende des Jahrzehnts werden die acht Wohngebäude in insgesamt sechs Bauabschnitten modernisiert, energetisch saniert und nachverdichtet. Mit dem Bauvorhaben möchte die Kreisbau gemeinsam mit unserem Büro neue Maßstäbe setzen. Wir freuen uns daher sehr über die Würdigung des Projektes durch die Aufnahme in das IBA’27-Netzwerk!
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    hat sich noch nie an etwas Neuem versucht.
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  • Laufendes Projekt / 73230 Kirchheim unter Teck
    Innenraumsanierung
    Martinskirche Bauabschnitt III
    Bereits seit dem Jahr 2011 wird unser Büro mit Instandsetzungs- und Sanierungsarbeiten an der Martinskirche in Kirchheim unter Teck betraut. Während im ersten Bauabschnitt das Dach der Kirche erneuert wurde, wurden im zweiten Bauabschnitt die Fassade und die Chorfenster instand gesetzt. Der dritte Bauabschnitt befasst sich nun mit der Sanierung bzw. dem Umbau des Innenraumes der Kirche.
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