Neubau

Wohnbebauung Gartenstraße

Fakten
  • Bauherrschaft
    Dyck Bauen und Wohnen GmbH
  • Generalplanung
    BANKWITZ ARCHITEKTEN
  • Leistungsphasen
    1 - 7 nach HOAI
  • Bauzeit
    09/2016 - 03/2018
  • Bruttogrundfläche
    1.107 m²
  • Kubatur
    3.328 m³
  • Wohnfläche
    530 m²


Neben zwei architektonisch interessanten Einfamilienhäusern entstand in der Gartenstraße in Owen auch ein modernes Mehrfamilienhaus im Bauhausstil mit drei großzügigen Wohnungen von 76-100 m².

Beschreibung des Projekts
Das Mehrfamilienhaus entstand auf einem keilförmig zulaufenden Hanggrundstück. Die Erschließung des Gebäudes erfolgt über eine Treppenanlage entlang der nördlichen Grundstücksgrenze. Die beiden Garagen und der Carport sind zur Gartenstraße hin angeordnet.

Während sich im Ergeschoss eine Wohnung sowie die gemeinschaftlichen Räume (Hauswirtschaftsraum und Abstellräume) befinden, lassen sich im Obergeschoss zwei Wohneinheiten finden. Das moderne Gebäude ist geprägt von auskragenden Obergeschossen. So wurden in die Wohn- und Loggienbereiche des Obergeschosses schräg zulaufende Kuben eingeschoben, die sich mit einem flachen Pultdach nach Süden hin aufweiten. Die Beheizung aller Gebäude erfolgt über Luft-Wasser-Wärmepumpen mit solarthermischer Unterstützung.


Besonderheiten
- keilförmig zulaufendes Hanggrundstück


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  • Laufendes Projekt / 87660 Irsee
    Neubau
    "Alte Küferei", Kloster Irsee
    Die Klosteranlage des ehemaligen Reichsstifts Irsee beherbergt heute das Schwäbische Bildungszentrum Irsee. Seit seiner Eröffnung 1981 hat sich das Haus auch international einen beachteten Namen als Veranstaltungszentrum erworben. Im Jahr 2017 entschloss sich der Bezirk Schwaben, die barocke Klosteranlage durch einen Neubau zu erweitern. Unser Büro wurde nach erfolgreicher Teilnahme an einem ausgelobten Planungswettbewerb mit dieser Aufgabe betraut.
  • Laufendes Projekt / 73230 Kirchheim unter Teck
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    Innenausbau Eisbärhaus
    Das Grundstück "Hindenburgstraße 34" wurde im Jahr 2018 erworben, um das Eisbärhaus durch einen Neubau räumlich zu vergrößern. Für unser Unternehmen ist klar: Ein modernes, attraktives Arbeitsumfeld spielt heute eine wichtige Rolle. Daher nehmen wir die umfangreichen Neu- und Umbauarbeiten im Bauteil C zum Anlass, unsere Räumlichkeiten in den drei Bauteilen gemeinsam mit Karin Räffle zu einer modernen Bürowelt umzugestalten.
  • Laufendes Projekt / 70499 Stuttgart - Bergheim
    Modernisierung und Erweiterung
    Wohnanlage Molchweg
    In Stuttgart-Bergheim entsteht auf einem knapp 22.500 m² großen Grundstück eine hochmoderne Wohnanlage in Holz-Hybridbauweise. Die bestehenden Zeilenbauten, die 1959/1960 errichtet wurden, werden im Zuge der Maßnahme aufgestockt und durch Neubauten ergänzt. Zudem werden energetische Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen am Bestand umgesetzt. Das Ziel ist es, durch die Nachverdichtung die Zahl der Wohneinheiten in etwa zu verdoppeln. Das Projekt wird in drei Bauabschnitten umgesetzt. Im 1. Bauabschnitt entsteht derzeit ein Neubau mit 22 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss ist zudem eine Kindertagesstätte errichtet.


  • Wir denken selten an das, was wir haben,
    aber immer an das,
    was uns fehlt.
    Arthur Schopenhauer