Neubau

Wohnanlage Schloßstraße

Fakten
  • Bauherrschaft
    Schreiner Bau und Werte GmbH
  • Architektenleistung
    BANKWITZ beraten planen bauen
  • Leistungsphasen
    1 - 9 nach HOAI
  • Kubatur
    4.304 m³ (Mehrfamilienhaus)
    1.012 m³ (Einfamilienhäuser)
  • Wohnfläche
    602 m² (Mehrfamilienhaus)
    190 m² (Einfamilienhäuser)


Die Schreiner Bau und Werte GmbH beauftragte unser Büro mit der Planung und Errichtung von einem Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten sowie zwei Einfamilienhäusern in der Schloßstraße in Wendlingen am Neckar.

Beschreibung des Projekts
MEHRFAMILIENHAUS
Die Tiefgarage des Mehrfamilienhauses wird über eine Rampe von der Schloßstraße aus erschlossen. Im Untergeschoss werden neben den elf PKW-Stellplätzen ebenfalls die Technik-, Hauswirtschafts- und privaten Kellerräume errichtet. Die Fahrradabstellplätze sind in einem witterungsgeschützten Fahrradhäuschen untergebracht.

Ein Aufzug ermöglicht die barrierefreie Erschließung der oberen Geschosse. Während im Erd- und 1. Obergeschoss je drei Wohnungen untergebracht sind, lassen sich im Dachgeschoss des Mehrfamilenhauses zwei Wohneinheiten finden. Die Größen variieren dabei zwischen 47 und 100 m². Als private Freibereiche dienen nach Süden ausgerichtete Terrassen und Balkone.

EINFAMILIENHÄUSER
Im Untergeschoss ist neben einem Abstell- sowie einem Wasch-/Hausanschlussraum auch ein Hobbyraum untergebracht. Dieser kann ebenso als Gästezimmer genutzt werden; der Einbau eines Bads und einer Küchenzeile ist bei Bedarf problemlos möglich. Die Erschließung des Hobbyraums bzw. des Gästezimmers ist sowohl von innen als auch über eine separate Treppe von außen her möglich.

Im Erdgeschoss lässt sich der Wohn-/Essbereich mit Küche finden. Den künftigen Bewohnern steht hier neben einer großzügigen Terrasse auch eine private Grünfläche zur Verfügung. Im 1. Obergeschoss sind die Schlafzimmer und ein Bad untergebracht. Von einem Schlafzimmer aus hat man Zugang auf eine weitere Terrasse, die auf dem Dach der Doppelgarage errichtet wird.

Das Dachgeschoss kann als eine großzügige Fläche frei genutzt oder durch die Bewohner individuell eingeteilt werden (z.B. Herstellung weiterer Zimmer).


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  • Wohnbau gewerblich/privat / 03/2020 / 73230 Kirchheim unter Teck
    Neubau Wohn- und Geschäftshaus, Hindenburgstraße 34, Bauteil C
    Erweiterung Eisbärhaus
    Im Zentrum von Kirchheim unter Teck wurde mit der Erweiterung des Eisbärhauses ein Gebäude fertiggestellt, das neue Maßstäbe setzt. Das Projekt optimiert das nachhaltige Bauen in vielen Bereichen. Die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) zeichnete das klimapositive Wohn- und Geschäftshaus hierfür mit dem Zertifikat in Platin aus. Mit der höchsten Bewertung, die ein Neubau im Zertifizierungsverfahren der DGNB bisher erreicht hat, zählt das Eisbärhaus nun als nachhaltigstes Gebäude der Welt.
  • Industrie- und Gewerbebau / 87660 Irsee
    Neubau
    "Alte Küferei", Kloster Irsee
    Die Klosteranlage des ehemaligen Reichsstifts Irsee beherbergt heute das Schwäbische Bildungszentrum Irsee. Seit seiner Eröffnung 1981 hat sich das Haus auch international einen beachteten Namen als Veranstaltungszentrum erworben. Im Jahr 2017 entschloss sich der Bezirk Schwaben, die barocke Klosteranlage durch einen Neubau zu erweitern. Unser Büro wurde nach erfolgreicher Teilnahme an einem ausgelobten Planungswettbewerb mit dieser Aufgabe betraut.
  • Gib das, was dir wichtig ist niemals auf,
    nur weil es nicht einfach ist.

    Albert Einstein
  • Laufendes Projekt / 70499 Stuttgart - Bergheim
    Modernisierung und Erweiterung
    Wohnanlage Molchweg
    In Stuttgart-Bergheim entsteht auf einem knapp 22.500 m² großen Grundstück eine hochmoderne Wohnanlage in Holz-Hybridbauweise. Die bestehenden Zeilenbauten, die 1959/1960 errichtet wurden, werden im Zuge der Maßnahme aufgestockt und durch Neubauten ergänzt. Zudem werden energetische Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen am Bestand umgesetzt. Das Ziel ist es, durch die Nachverdichtung die Zahl der Wohneinheiten in etwa zu verdoppeln. Das Projekt wird in drei Bauabschnitten umgesetzt. Im 1. Bauabschnitt entsteht derzeit ein Neubau mit 22 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss wird zudem eine Kindertagesstätte errichtet.