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Neubau

Wohnanlage "Wohnen am Talbach"

Fakten
  • Bauherrschaft
    Pötter Massivhaus Bauunternehmen GmbH
  • Architektenleistung
    BANKWITZ beraten planen bauen
  • Leistungsphasen
    LPH 1 - 5 nach HOAI
  • Bruttogrundfläche
    8.558 m²
  • Kubatur
    25.7449 m³
  • Wohnfläche
    4.285 m²


In der Kochstraße, in unmittelbarer Nähe zum Rathausplatz der Gemeinde Oberboihingen, entstand an einem idyllisch gelegenen Grundstück am Talbach, eine hochwertige und moderne Wohnanlage. Die Bebauung fügt sich in ihrer Form und Körnung in das Ortsbild ein, ergänzt den Straßenraum und hält die Naturnähe zum südlich gelegenen Grünzug am Talbach offen.

Beschreibung des Projekts
Im Untergeschoss der Wohnanlage befinden sich die Tiefgaragen und Kellerräume. Haus A und Haus B erhielten eine gemeinschaftliche Tiefgarage mit 40 Stellplätzen, wohingegen für das Haus C eine eigene Tiefgarage mit Zufahrt im Osten des Grundstücks geplant wurde. Für die 38 Wohnungen stehen somit insgesamt 55 Stellplätze zur Verfügung. Zudem lassen sich im Norden des Grundstücks weitere Außenparkplätze finden.

Die Gebäude staffeln sich in die Tiefe des Grundstücks und bilden somit Freiräume im Norden für die Erschließung und gemeinschaftliche Nutzung. So dient beispielsweise ein zusätzlicher Nebenraum im Eingangsbereich der Gebäude als gemeinschaftlicher Abstellraum für Fahrräder, Kinderwägen etc.

Die drei Mehrfamilienhäuser sind jeweils als Vierspänner organisiert. In jedem Geschoss lassen sich zwei 3- und 4-Zimmer-Wohnungen finden. Alle Wohnungen werden mit Aufzügen barrierefrei erschlossen. Alle Wohnungen sind zwei- oder dreiseitig natürlich belichtet und besitzen großzügige private Loggien. So entstehen im Süden -in Richtung des Talbaches- naturnahe Freiräume.

Besonderheiten
Aufgrund des bestehenden Höhenunterschieds des Grundstücks von ca. 3m an der Nord- und Südgrenze ist eine natürliche Belichtung des Untergeschosses möglich.


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  • Öffentliche und Sonderbauten / 07/2017 / Schlossrain 15, 73252 Lenningen
    Fachwerksanierung
    Schlössle
    Das denkmalgeschützte "Schlössle" von Oberlenningen aus dem Jahr 1593 ist weit über die Grenzen von Oberlenningen hinaus bekannt. Unser Büro wurde von der Gemeinde Lenningen mit der Fachwerksanierung beauftragt, welche im Juli 2017 fertiggestellt wurde.
  • Industrie- und Gewerbebau / 04/2011 / 73230 Kirchheim unter Teck
    Neubau Produktions- und Verwaltungsgebäude
    Firmensitz H.M. Schmidt GmbH & Co.KG
    Das Büro BANKWITZ wurde mit dem Neubau einer Produktionshalle sowie eines daran angeschlossenen Verwaltungsgebäudes beauftragt. Nach mehreren Grundstücksanalysen an verschiedenen Standorten entstand im Kirchheimer Gewerbegebiet „Kruichling“ der neue Betriebsstandort einer Schlosserei.
  • Laufendes Projekt / 73249 Wernau
    Neubau
    Wohnanlage Keplerstraße
    Die Bosch Wohnungsverwaltungsgesellschaft mbh & Co. KG errichtet in der Keplerstraße in Wernau insgesamt sieben Mehrfamilienhäuser. Unser Büro erarbeitete das Konzept für das gesamte Bauvorhaben. Derzeit errichten wir im Zuge des Planungsabschnitts Nord vier Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 40 Wohneinheiten.
  • Sprechen, ohne zu denken,
    ist wie schießen, ohne zu zielen.
    Aus England