Wohnanlage mit 38 Wohneinheiten und Tiefgaragen

Wohnen am Talbach

Fakten
  • Bauherrschaft
    Pötter Massivhaus Bauunternehmen GmbH
  • Architektenleistung
    BANKWITZ ARCHITEKTEN
  • Leistungsphasen
    LPH 1 - 5 nach HOAI
  • Bruttogrundfläche
    8.558 m²
  • Kubatur
    25.7449 m³
  • Wohnfläche
    4.285 m²


In der Kochstraße, in unmittelbarer Nähe zum Rathausplatz der Gemeinde Oberboihingen, entsteht seit Frühjahr 2017 an einem idyllisch gelegenen Grundstück am Talbach, eine hochwertige und moderne Wohnanlage. Die geplante Bebauung fügt sich in ihrer Form und Körnung in das Ortsbild ein, ergänzt den Straßenraum und hält die Naturnähe zum südlich gelegenen Grünzug am Talbach offen.

Beschreibung des Projekts
Im Untergeschoss der Wohnanlage befinden sich die Tiefgaragen und Kellerräume. Haus A und Haus B erhalten eine gemeinschaftliche Tiefgarage mit 40 Stellplätzen, wohingegen für das Haus C eine eigene Tiefgarage mit Zufahrt im Osten des Grundstücks geplant wurde. Für die 38 Wohnungen stehen somit insgesamt 55 Stellplätze zur Verfügung. Zudem lassen sich im Norden des Grundstücks weitere Außenparkplätze finden.

Die Gebäude staffeln sich in die Tiefe des Grundstücks und bilden somit Freiräume im Norden für die Erschließung und gemeinschaftliche Nutzung. So dient beispielsweise ein zusätzlicher Nebenraum im Eingangsbereich der Gebäude als gemeinschaftlicher Abstellraum für Fahrräder, Kinderwägen etc.

Die drei Mehrfamilienhäuser sind jeweils als Vierspänner organisiert. In jedem Geschoss lassen sich zwei 3- und 4-Zimmer-Wohnungen finden. Alle Wohnungen werden mit Aufzügen barrierefrei erschlossen. Alle Wohnungen sind zwei- oder dreiseitig natürlich belichtet und besitzen großzügige private Loggien. So entstehen im Süden -in Richtung des Talbaches- naturnahe Freiräume.

Besonderheiten
Aufgrund des bestehenden Höhenunterschieds des Grundstücks von ca. 3m an der Nord- und Südgrenze ist eine natürliche Belichtung des Untergeschosses möglich.


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  • „Unser Leben ist
    die Geschichte
    unserer Begegnungen.“
    Anton Kner
  • Wettbewerbe / 04/2018 / 69412 Eberbach
    Verhandlungsverfahren
    Neubau Kindertagesstätte, Eberbach
    3. RANG

    Die Stadt Eberbach beabsichtigt den Neubau einer 6-gruppigen Kindertagesstätte am Schafwiesenweg Ecke Güterbahnhofstraße. Gegenstand des Wettbewerbs war die Ausarbeitung eines Lösungsvorschlags für eben diesen Neubau.
    Neubau Kindertagesstätte, Eberbach
  • Wohnbau gewerblich/privat / 06/2015 / 73105 Dürnau
    Neubau
    Mehrfamilienhaus Hauptstraße, Dürnau
    Die Dyck Bauen und Wohnen GmbH errichtete in zentraler Lage in Dürnau ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt zehn Wohnungen, zwei Gewerbeeinheiten und gemeinsamer Tiefgarage.
    Mehrfamilienhaus Hauptstraße, Dürnau
  • Öffentliche und Sonderbauten / 10/2017 / 73431 Aalen
    Fassadensanierung Ostseite
    BTS Bildungs- und Tagungsstätte, Aalen
    Bereits im Jahr 2013 hat eine vollflächige Sanierung der Westfassade am Gebäude "Haus Jagst" stattgefunden. Nachdem nun auch Mängel an der Ostfassade des Hochhauses festgestellt wurden, hat die Bundesagentur für Arbeit das Büro BANKWITZ ARCHITEKTEN im Zuge des neu geschlossenen Rahmenvertrags mit der Fassadensanierung der Ostseite betraut.
    BTS Bildungs- und Tagungsstätte, Aalen