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Laufendes Projekt / 73240 Wendlingen am Neckar
Neubau
Wohnanlage Schloßstraße
Die Schreiner Bau und Werte GmbH beauftragte unser Büro mit der Planung und Errichtung von einem Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten sowie zwei Einfamilienhäusern in der Schloßstraße in Wendlingen am Neckar.
Neubau

Wohnanlage Schloßstraße

Fakten
  • Bauherrschaft
    Schreiner Bau und Werte GmbH
  • Architektenleistung
    BANKWITZ beraten planen bauen
  • Leistungsphasen
    1 - 9 nach HOAI
  • Kubatur
    4.304 m³ (Mehrfamilienhaus)
    1.012 m³ (Einfamilienhäuser)
  • Wohnfläche
    602 m² (Mehrfamilienhaus)
    190 m² (Einfamilienhäuser)


Die Schreiner Bau und Werte GmbH beauftragte unser Büro mit der Planung und Errichtung von einem Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten sowie zwei Einfamilienhäusern in der Schloßstraße in Wendlingen am Neckar.

Beschreibung des Projekts
MEHRFAMILIENHAUS
Die Tiefgarage des Mehrfamilienhauses wird über eine Rampe von der Schloßstraße aus erschlossen. Im Untergeschoss werden neben den elf PKW-Stellplätzen ebenfalls die Technik-, Hauswirtschafts- und privaten Kellerräume errichtet. Die Fahrradabstellplätze sind in einem witterungsgeschützten Fahrradhäuschen untergebracht.

Ein Aufzug ermöglicht die barrierefreie Erschließung der oberen Geschosse. Während im Erd- und 1. Obergeschoss je drei Wohnungen untergebracht sind, lassen sich im Dachgeschoss des Mehrfamilenhauses zwei Wohneinheiten finden. Die Größen variieren dabei zwischen 47 und 100 m². Als private Freibereiche dienen nach Süden ausgerichtete Terrassen und Balkone.

EINFAMILIENHÄUSER
Im Untergeschoss ist neben einem Abstell- sowie einem Wasch-/Hausanschlussraum auch ein Hobbyraum untergebracht. Dieser kann ebenso als Gästezimmer genutzt werden; der Einbau eines Bads und einer Küchenzeile ist bei Bedarf problemlos möglich. Die Erschließung des Hobbyraums bzw. des Gästezimmers ist sowohl von innen als auch über eine separate Treppe von außen her möglich.

Im Erdgeschoss lässt sich der Wohn-/Essbereich mit Küche finden. Den künftigen Bewohnern steht hier neben einer großzügigen Terrasse auch eine private Grünfläche zur Verfügung. Im 1. Obergeschoss sind die Schlafzimmer und ein Bad untergebracht. Von einem Schlafzimmer aus hat man Zugang auf eine weitere Terrasse, die auf dem Dach der Doppelgarage errichtet wird.

Das Dachgeschoss kann als eine großzügige Fläche frei genutzt oder durch die Bewohner individuell eingeteilt werden (z.B. Herstellung weiterer Zimmer).