Neubau Wohnanlage "Schloßgärten", Wendlingen

  • Bauherrschaft
    Schreiner Bau und Werte GmbH
  • Architektenleistung
    LP 1-9 nach HOAI
  • Kubatur
    4.304 m³ (Mehrfamilienhaus)
    1.012 m³ (Einfamilienhäuser)
  • Wohnfläche
    602 m² (Mehrfamilienhaus)
    190 m² (Einfamilienhäuser)
Beschreibung des Projekts
In der Schloßstraße in Wendlingen entstehen ein Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten sowie zwei Einfamilienhäuser.

Die Tiefgarage des Mehrfamilienhauses wird über eine Rampe von der Schloßstraße her erschlossen. Ein Aufzug ermöglicht die barrierefreie Erschließung der oberen Geschosse. Während im Erd- und 1. Obergeschoss je drei Wohnungen untergebracht sind, lassen sich im Dachgeschoss zwei Wohneinheiten finden. Die Größen der 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen variieren dabei zwischen 76 und 98 m². Als private Freibereiche dienen nach Süden ausgerichtete Terrassen und Balkone.

Im Zuge der Maßnahme werden ebenfalls zwei Einfamilienhäuser errichtet. Im Untergeschoss ist neben einem Abstell- sowie einem Wasch-/Hausanschlussraum auch ein Hobbyraum untergebracht. Dieser kann ebenso als Gästezimmer genutzt werden; der Einbau eines Bads und einer Küchenzeile ist bei Bedarf problemlos möglich. Die Erschließung des Hobbyraums bzw. des Gästezimmers ist sowohl von innen als auch über eine separate Treppe von außen her möglich.

Im Erdgeschoss lässt sich der Wohn-/Essbereich mit Küche finden. Den künftigen Bewohnern steht hier neben einer Terrasse auch eine private Grünfläche zur Verfügung. Im 1. Obergeschoss sind die Schlafzimmer und ein Bad untergebracht. Von einem Schlafzimmer aus hat man Zugang auf eine weitere Terrasse, die auf dem Dach der Doppelgarage errichtet wird. Das Dachgeschoss kann als eine großzügige Fläche frei genutzt oder durch die Bewohner individuell eingeteilt werden (z.B. durch die Herstellung weiterer Zimmer).