Neubau Mehrfamilienhaus Kolbstraße, Kirchheim unter Teck

  • Bauherrschaft
    DYCK Bauen und Wohnen GmbH
  • Generalplanung
    LP 1-9 nach HOAI
  • Bauzeit
    12/2015 - 12/2016
  • Bruttogrundfläche
    1.631 m²
  • Kubatur
    4.546 m³
  • Wohnfläche
    792 m²
Beschreibung des Projekts
Unweit der Altstadt entstand in Kirchheim unter Teck ein Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten. Da es nicht möglich war, eine Tiefgaragenrampe ins Untergeschoss umzusetzen, wurden im Erdgeschoss 6 gedeckte und 2 offene Stellplätze hergestellt.

Im Mehrfamilienhaus lassen sich 8 Wohneinheiten mit jeweils 2-4 Zimmern finden. Die Wohnflächen variieren dabei zwischen 65 und 127m². Während die Bäder zur Straßenseite hin angeordnet sind, orientieren sich die Wohn- und Essbereiche nach Westen bzw. zum Garten hin. Jeder Wohneinheit des Erd- und 1. Obergeschosses ist eine circa 15m² große Terrasse bzw. Loggia zugeordnet. Besonderes Highlight sind die Dachterrassen der beiden Wohnungen des 1. Dachgeschosses. Diese sind mit knapp 45m² bewusst großzügig gestaltet. Im 2. Dachgeschoss lässt sich die größte Wohneinheit finden, die im Giebelbereich eine Loggia ausbildet. Die Wohnungen werden über eine zentrale Gastherme mit solarer Unterstützung versorgt.

Das Farbkonzept sah vor, die Fassade des viergeschossigen Baukörpers in Hellgrau zu gestalten. Der Bereich der Terrassen bzw. Loggien wurden hingegen in Weiß gehalten. Als optische Besonderheit wurden die Fenster durch weiße Faschen von der hellgrauen Fassade abgesetzt. Durch diese gestalterisch abgesetzten Umrahmungen sowie die verschiedenen Fensterformen und -größen entsteht eine Rhythmisierung der Fassade.