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Wohnbau gewerblich/privat / 73269 Hochdorf
Neubau
Mehrfamilienhäuser
In der Gemeinde Hochdorf standen Flächen zur innerörtlichen Nachverdichtung zur Verfügung. Auf Grundlage des städtebaulichen Rahmenplans führte die Gemeinde darauf folgend einen Planungswettbewerb mit fünf Teilnehmern durch. Das Konzept unseres Büros ging damals als Sieger dieses Wettbewerbs hervor.
Neubau

Mehrfamilienhäuser

Fakten
  • Bauherrschaft
    Wohnbau Birkenmaier GmbH & Co. KG
  • Architektenleistung
    BANKWITZ beraten planen bauen
  • Leistungsphasen
    1-5 nach HOAI
  • Kubatur
    9.088 m³
  • Wohnfläche
    1.305 m²


In der Gemeinde Hochdorf standen Flächen zur innerörtlichen Nachverdichtung zur Verfügung. Auf Grundlage des städtebaulichen Rahmenplans führte die Gemeinde darauf folgend einen Planungswettbewerb mit fünf Teilnehmern durch. Das Konzept unseres Büros ging damals als Sieger dieses Wettbewerbs hervor.

Beschreibung des Projekts
Die vorgeschlagene Bebauung aus der Ortsentwicklungsplanung der Gemeinde Hochdorf wurde aufgegriffen. Abweichend dazu schlugen wir vor, die Gebäude in Satteldach- und Flachdachbereiche zu gliedern. Dadurch konnte die Firsthöhe der Gebäude reduziert werden. Außerdem fügen sich die Hauptgebäude dadurch besser in die Struktur der bestehenden Umgebungsbebauung ein.

Zur Bachstraße wurde eine Einhausung und Überbauung der Tiefgaragenzufahrt mit einem zusätzlichen Nebengebäude errichtet. Das Straßenbild an der Kirchstraße wurde dadurch im ortstypischen Maßstab geschlossen.

Alle 17 Wohnungen sind barrierefrei erreichbar und orientieren sich nach Südwesten. Die Balkone und Terrassen wurden als Loggien ausgeführt, so dass ein maximales Maß an Privatsphäre gewährleistet wird.

Um die öffentlichen Stellplätze an der Kirchstraße nicht zu belasten, kamen in der Tiefgarage (über die baurechtlich erforderliche Anzahl hinaus) 21 Stellplätze zur Ausführung. Ein zusätzlicher Besucherstellplatz befindet sich neben der Tiefgaragenzufahrt.

Besonderheiten
Der Entwurf ging als Sieger eines vorgeschalteten Bewerbungsverfahren hervor. Am 28.04.2015 erfolgte im Gemeinderat Hochdorf der Auslegungsbeschluss für den neuen Bebauungsplan zur Realisierung der vorgeschlagenen Bebauung.