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Laufendes Projekt / 80337 München
Flächenoptimierungs- und Sanierungsmaßnahmen
Agentur für Arbeit
Im Anschluss an ein europaweit ausgeschriebenes Verhandlungsverfahren wurde unser Büro mit den Flächenoptimierungs- und Sanierungsmaßnahmen an der Liegenschaft der Agentur für Arbeit in München beauftragt. Der Verwaltungsbau aus dem Jahr 1981 verfügt über 6 Ober- und 2 Untergeschosse mit insgesamt rund 1.000 Arbeitsplätzen. Das Gebäude weist entsprechend seiner Nutzungsdauer erheblichen Sanierungsbedarf auf.
Flächenoptimierungs- und Sanierungsmaßnahmen

Agentur für Arbeit

Fakten
  • Bauherrschaft
    Bundesagentur für Arbeit
    BA-Gebäude-, Bau- und Immobilienmanagement GmbH
  • Generalplanung
    BANKWITZ beraten planen bauen
  • Leistungsphasen
    1 - 9 nach HOAI
  • Bauzeit
    seit 11/2020
  • Kubatur
    253.000 m³
  • Nutzfläche
    60.600 m²


Im Anschluss an ein europaweit ausgeschriebenes Verhandlungsverfahren wurde unser Büro mit den Flächenoptimierungs- und Sanierungsmaßnahmen an der Liegenschaft der Agentur für Arbeit in München beauftragt. Der Verwaltungsbau aus dem Jahr 1981 verfügt über 6 Ober- und 2 Untergeschosse mit insgesamt rund 1.000 Arbeitsplätzen. Das Gebäude weist entsprechend seiner Nutzungsdauer erheblichen Sanierungsbedarf auf.

Beschreibung des Projekts
Im Zuge der Maßnahme werden diverse Umbauarbeiten ausgeführt. Ziel ist es, die Flächen-ausnutzung zu optimieren und den Nord-West-Flügel für eine Fremdvermietung herzurichten.

Zusätzlich geplante Maßnahmen:
- Brandschutztechnische Sanierung
- Schadstoffsanierung (Asbest und PCB am Sichtmauerwerk)
- Modernisierung der Kantinenküche mit Speisesaal sowie der Teeküchen
- Neugestaltung diverser WC-Kerne sowie der Wartezonen
- Umsetzung Mega-BiZ
- Umsetzung von Maßnahmen zur Barrierefreiheit und -sicherheit

Besonderheiten
- Abwicklung der Gesamtmaßnahme in 15 Bauabschnitten
- Umsetzung aller Baumaßnahmen im laufenden Betrieb