Neubau Wohnanlage Gartenstraße, Owen



Bauherrschaft
DYCK Bauen und Wohnen GmbH

Generalplanung
LP 1-7 nach HOAI

Bauzeit
09/2016 - 03/2018

Bruttogrundfläche
1.107 m²

Kubatur
3.328 m³

Wohnfläche
530 m²

Projektbeschreibung
Neben zwei Einfamilienhäusern entstand in der Gartenstraße in Owen ein modernes Mehrfamilienhaus im Bauhausstil mit drei großzügigen Wohnungen von 76-100 m². Der Neubau entstand auf einem keilförmig zulaufenden Hanggrundstück. Die Erschließung des Gebäudes erfolgt über eine Treppenanlage entlang der nördlichen Grundstücksgrenze. Die beiden Garagen und der Carport sind zur Gartenstraße hin angeordnet.

Während sich im Erdgeschoss eine Wohnung sowie die gemeinschaftlichen Räume (Hauswirtschaftsraum und Abstellräume) befinden, lassen sich im Obergeschoss zwei Wohneinheiten finden. Das moderne Gebäude ist geprägt von auskragenden Obergeschossen. So wurden in die Wohn- und Loggienbereiche des Obergeschosses schräg zulaufende Kuben eingeschoben, die sich mit einem flachen Pultdach nach Süden hin aufweiten. Die Beheizung aller Gebäude erfolgt über Luft-Wasser-Wärmepumpen mit solarthermischer Unterstützung.

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